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Maison à louer 5 pièces - 102,87 m2 LAVAL - 53

Ref : 13326

1 400 €

par mois charges comprises

208 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 5 pièces - 102.87 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL - QUARTIER CALME

Century 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité une maison moderne de 2023 comprenant:

-Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard dessert une pièce de vie principale avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, cave à vin, four, micro-onde, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) et des wc avec lavabo.

Une chambre avec salle d'eau vient complétée le tout.

Au premier étage: 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 2 autres jolies chambres avec dressing, une salle d'eau et des wc séparés.

Garage avec cuisine, terrain, terrasse.

Pompe à chaleur géothermie, chauffe- eau solaire et planchais chauffant au rdc.

Panneaux solaires.

Consommation électrique par an: 720€ environ.

Loyer de 1400€ hors charges.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 176,4 m2
  • Surface habitable : 102,9 m2
  • Surface terrain : 397 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour - salon (25,8 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Garage (20,5 m2)
    • Grenier (16 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur géothermie géothermie
  • Eau chaude : Production solaire
  • Double vitrage
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 15 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1131,57 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 822,96 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 308,61 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)371kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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