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Maison à vendre 5 pièces - 95,05 m2 QUELAINES ST GAULT - 53

Ref : 829

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1432 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.05 m2 - QUELAINES ST GAULT - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce charmant pavillon situé à Quelaines, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, ainsi qu'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Autre atout rare et particulièrement appréciable : un ascenseur dessert le sous-sol, offrant un accès facile et confortable à cet espace supplémentaire. Vous y trouverez une chambre, une buanderie, un WC, ainsi qu'une pièce avec douche, laissant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins.

Le sous-sol dispose également d'une partie garage permettant d'abriter un véhicule.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :

Noémie Touratier
CENTURY 21 Dréano Immobilier
07 62 65 98 67

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167,5 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Surface terrain : 573 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour salon (36,1 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (10,9 m2)
    • Pièce (19,1 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Garage (42,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 42 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : peinture façade

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2459kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/06/2026

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