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Maison à vendre 4 pièces - 108 m2 LOUVIGNE - 53

Ref : 13282

213 340 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
1432 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - LOUVIGNE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier LAVAL vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de LOUVIGNE.

Cette maison lumineuse construite en 2008 de plain-pied intégral comprenant :

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc.
- Une buanderie avec une mezzanine au-dessus donnant accès à l'extérieur.

Le tout sur un terrain de 566 m² sans vis-à-vis.

Pour visiter, prenez contact avec Flora LANDELLE au 06.09.39.73.01 ou avec l'agence au 02.43.91.49.49

CENTURY 21 Dréano Immobilier
13 av. du Maréchal de Lattre de Tassigny
53 000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour salon (37,7 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Suite parentale (12,7 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • Sas (1,2 m2)
    • Mezzanine (6,3 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf élect+ poële à pellets poêl à granulés de bois granulé
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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