Maison à vendre 6 pièces - 146 m2 LAUBRIERES - 53
129 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Répartie sur deux niveaux, cette maison se distingue par ses beaux volumes et notamment par son vaste espace de vie d'environ 65 m², réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet ensemble entièrement communicant offre un espace agréable à vivre, avec un insert et un poêle à bois.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie avec WC indépendant, ainsi qu'une cave/atelier de plus de 30 m², idéale pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Un premier jardin est directement accessible depuis la cuisine et l'atelier, offrant un espace extérieur pratique au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un bureau/dressing et d'une pièce d'eau avec WC.
Un autre atout vient compléter ce bien : un second jardin, non attenant à la maison, situé à seulement quelques pas et dans un secteur ouvert à la construction. Ce terrain dispose également d'un garage d'environ 30 m². Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : stationner un véhicule, bricoler, stocker du matériel ou encore aménager un petit coin potager.
Une maison offrant de beaux volumes, deux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Amelin ORENGE au 06 86 00 27 97.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 177 m2
- Surface habitable : 146 m2
- Surface terrain : 625 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3 m2)
- Séjour (33,8 m2)
- Bureau (13,7 m2)
- Chambre 1 (16 m2)
- Cuisine (20,1 m2)
- Salle d'eau (7,8 m2)
- Point d'eau (6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle à manger (18 m2)
- Buanderie (8 m2)
- Atelier (31,5 m2)
- Palier (1,5 m2)
- Chambre 2 (16,5 m2)
Équipements
Les plus
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel bois chauffage élect+ poële à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 435 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2026