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Maison à vendre 7 pièces - 132 m2 ST OUEN DES TOITS - 53

Ref : 13267

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1436 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 132.0 m2 - ST OUEN DES TOITS - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant pavillon, idéalement situé à proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre.

En demi-niveau, un espace nuit composé de trois chambres, deux salles d'eau et un WC.

Le sous-sol offre de beaux espaces supplémentaires avec une buanderie, un double garage, une salle de jeux ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours.

Actuellement loué 950 € par mois, avec des locataires en place, ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif.

Lumineux, spacieux et fonctionnel, ce pavillon offre de beaux volumes et de nombreux atouts !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :

Marion BOISBOUVIER 06 33 54 99 38

CENTURY 21 Dréano Immobilier
02 43 91 49 49
13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,8 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 801 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,8 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Garage (37,4 m2)
    • Chaufferie (5,6 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Cave (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 57 m2
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16448kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 21/10/2026

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