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Maison à vendre 8 pièces - 163 m2 LAVAL - 53

Ref : 13240

399 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1430 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 8 pièces - 163.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Située à Laval au calme, cette maison entièrement rénovée de 163m² habitables se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 60m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à un balcon orienté sud, 6 chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau avec WC et d'un WC séparé, ainsi qu'une terrasse. Le bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun avec le bus à quelques pas. Les établissements scolaires sont à distance de marche. Le quartier offre également plusieurs installations sportives à moins de 10minutes à pied, idéales pour les activités familiales.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 439 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour - salon (47,5 m2)
    • Cuisine américaine (13 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Lingerie (13 m2)
    • Dressing (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Poële à bois
  • Volets roulants électriques
  • Porte de garage électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

À proximité

  • Ecole primaire : 500m
  • Commerces : 1km
  • Bus : 50m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an2253 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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