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Appartement T2 à louer 2 pièces - 32,14 m2 LAVAL - 53

Ref : 13206

490 €

par mois charges comprises

198 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 32.14 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL - RUE VICTOR BOISSEL

Century 21 Dréano Immobilier vous présente un appartement T2 au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble calme et sécurisé.

Il comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie principale avec kitchenette, un placard et des wc.

A l'étage, une chambre et une salle d'eau.

Place de parking.
Cave.

Disponible de suite.

Loyer de 490€ dont 40€ de charges comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 32,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (18,1 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 11 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 353,54 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 257,12 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 96,42 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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