CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 136 m2 COSSE LE VIVIEN - 53

Ref : 802

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1425 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 136.0 m2 - COSSE LE VIVIEN - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

En plein cœur de Cossé-le-Vivien, découvrez cette maison offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, une agréable pièce de vie, un WC, un espace cave et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau , une salle d'eau, un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain constructible d'environ 6 000 m² et d'un garage ouvert. Une opportunité rare en centre-ville, alliant confort, espace et potentiel d'aménagement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 6242 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 6 242 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (42,6 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave (4,1 m2)
    • Buanderie (12,8 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Chambre 1 (16,6 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18739kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 31/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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