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Appartement à louer 2 pièces - 38 m2 LAVAL - 53

Ref : 13157

487 €

par mois charges comprises

196 avis (location/gestion) : 9,1/10
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Appartement à louer - 2 pièces - 38.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL - QUARTIER HAUTE-FOLLIS

Votre agence CENTURY 21 DREANO LAVAL vous propose cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une loggia, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Place de parking sécurisée et cave privative.

Chauffage électrique.

Loyer 487€ dont 45€ de charges pour l'entretien des communs et l'eau froide.

DISPONIBLE FIN AOUT

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE CENTURY 21 DREANO LAVAL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine
    • Loggia (7 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 442 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 29 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 418 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 304 €
    • Etablissement état des lieux : 114 €
  • Dépôt de garantie : 442 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 24/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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