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Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,56 m2 LAVAL - 53

Ref : 13099

783 €

par mois charges comprises

192 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62.56 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL - QUARTIER AVESNIERES

Votre Agence CENTURY21 DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce beau T3 intégralement meublé au 2ème étage sans ascenseur.

Il offre une entrée desservant un salon-séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier.

Vous découvrirez également 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

En bonus : une cave et 2 balcons.

Le loyer est de 783€ (693€ + 90€ de charges qui comprennent le chauffage au gaz, l'eau froide et l'entretien des communs).

DISPONIBLE MI-MAI

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Couloir (2,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz gaz

À savoir

  • Loyer de base : 693 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 19 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 688,16 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500,48 €
    • Etablissement état des lieux : 187,68 €
  • Dépôt de garantie : 1386 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 824,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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