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Maison à louer 6 pièces - 155 m2 LAVAL - 53

Ref : 13073

1 250 €

par mois charges comprises

191 avis (location/gestion) : 9,1/10
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maison à louer - 6 pièces - 155.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL QUAI DE BOOTZ

Votre agence CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER LAVAL vous propose cette charmante maison idéalement située le long des quais, et à proximité de la gare, des commodités, du centre-ville et des écoles.

Vous découvrirez cette maison de 155 m² habitable offrant au rez-de-chaussée, un salon/séjour, wc, cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, plaques, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur) et une buanderie-chaufferie.

Le 1er étage dessert un dégagement, deux chambres dont une avec placard et salle d'eau privative.

Le 2ème étage se compose d'une salle d'eau avec wc, un dégagement, deux chambres dont une avec placard.

Au dernier étage, vous découvrirez une cinquième chambre sous combles.

Le tout sur un joli terrain clos avec terrasse sans vis-à-vis et accompagnés d'un petit garage et atelier.

Loyer de 1250€ hors charges

Chauffage gaz de ville.

DISPONIBLE LE 01 JUILLET

VISITE VIRTUELLE

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour salon (41 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Chambre parentale (18 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre 5 (23 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 1250 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 909,09 €
    • Etablissement état des lieux : 340,91 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590,0 € et 3550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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