CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 PARNE SUR ROC - 53

Ref : 13054

149 840 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
1427 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 123.0 m2 - PARNE SUR ROC - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Parné-sur-Roc, cité de caractère (à 8.8 km de LAVAL),

Cette maison sur sous-sol de 123.6 m² habitable est composée :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec un couloir desservant une cuisine, un salon-séjour, une arrière-cuisine, un WC et deux chambres.

A l'étage : un palier avec un couloir desservant un WC, une salle d'eau, deux chambres et une pièce aménagée.

Le tout sur un terrain de 555 m² sans vis-à-vis.

Les diagnostiques seront réalisés le 10 juin 2026.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Flora LANDELLE au 02 43 91 49 49

CENTURY 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie, Rte de St Nazaire 53000 Laval
02 43 91 49 49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 555 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,3 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour - salon (27 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Arrière cuisine (5,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Placards (0,9 m2)
    • Palier (6,9 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Pièce (5,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (18,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 73 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique élec + poele à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ballon d'eau
  • Taxe foncière : 913 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2248kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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