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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,69 m2 LAVAL - 53

Ref : 13052

655 €

par mois charges comprises

191 avis (location/gestion) : 9,1/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.69 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL - CENTRE VILLE - RUE SOLFERINO

Votre agence CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T2 meublé rénové avec goût situé dans une résidence calme et sécurisée.

Il offre un salon-séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur), une chambre, une grande salle de bains et des wc séparés.

En bonus : une place de parking privative ainsi qu'une cave.

60M² au sol

Chauffage électrique

DISPONIBLE DES MAINTENANT

Loyer de 655 € (605€ + 50€ de charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des communs).

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER LAVAL

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-Cuisine (21,2 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 605 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 392,59 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 285,52 €
    • Etablissement état des lieux : 107,07 €
  • Dépôt de garantie : 1210 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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