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Maison à vendre 4 pièces - 77,55 m2 CUILLE - 53

Ref : 748

61 000 €

  • Honoraires charge vendeur
110 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 77.55 m2 - CUILLE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

- A RENOVER -

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER :

Vous propose cette maison de bourg à rénover.

Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entré, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour et un toilette.
De plus un garage attenant à la maison et une cave.

A l'étage : Deux chambres spacieuses avec dressing et une salle d'eau.

Au second étage : une mezzanine isolée.

Votre Conseillère: Marie-Laure Aubry

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Surface terrain : 65 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Couloir (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Volets roulants manivelles
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54718kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190,0 € et 4335,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

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