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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 LAVAL - 53

Ref : 12895

149 840 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 128000€
1432 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous présente dans le QUARTIER DES BLARDIERES à LAVAL,

Cette maison sur sous-sol de 82 m² habitables de 4 pièces, comprenant une entrée, une cuisine non équipée et aménagée, un salon-séjour, un bureau (possibilité de faire une chambre avec le placard attenant), une chambre, une salle de bain et un toilette séparé.
Le tout sur un terrain de 473 m².

Une opportunité d'investir à ne pas manquer !

Pour plus de renseignements ou visiter, contactez-nous au 02 43 91 49 49

Century 21 Dréano Immobilier
13 Av. du Maréchal de Lattre de Tassigny
53 000 LAVAL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 473 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 473 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour - salon (31,4 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Placards (2,0 m2)
    • Vestiaire (1,0 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 82 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40489kWh/m2.ankg CO2/m2.an397 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850,0 € et 3920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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