Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 MAYENNE - 53
Ref : 12886
297 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE dans le charmant quartier de Saint-Baudelle, à Mayenne, cette maison de 5 pièces qui vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace généreux.
Avec ses 140 mètres carrés d'espace habitable, elle dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant d'une superficie confortable pour accueillir tout le monde.
Le séjour, spacieux et aéré, est le cœur de la maison, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
La mezzanine ajoute une touche de charme et d'originalité, offrant un espace supplémentaire pour lire, travailler ou se détendre.
Cette maison est prête à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement.
L'état général du bien est excellent, garantissant un confort optimal pour ses futurs occupants. Le DPE est classé A, ce qui signifie que la maison est très économe en énergie, réduisant ainsi vos coûts énergétiques et votre empreinte environnementale.
Deux salles d'eau et deux WC sont à disposition, garantissant un confort accru pour tous les occupants. La maison est conçue pour offrir un espace de vie pratique et agréable, où chaque pièce a été pensée pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.
Le quartier où se situe cette maison est particulièrement calme et résidentiel, offrant un environnement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible.
A découvrir immédiatement !
Pour toute information, n'hésitez pas à vous mettre en relation avec l'agence auprès de notre conseiller Nicolas LOUIS.
07 69 98 98 02
nicolas.louis@century21.fr
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr
Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL Imagine yourself stepping into a charming house, perfectly suited for a family or individuals seeking a peaceful retreat. Located in the heart of Saint Baudelle, this 5-piece property boasts an entrance, a spacious living room, four generously sized bedrooms, a bathroom, and a mezzanine area, all combining to create a warm and inviting atmosphere. With a total living area of 140 square meters, this house offers ample space for relaxation and entertainment, making it an ideal choice for those seeking a comfortable and serene living environment.
As you explore the house, you'll notice the thoughtful distribution of spaces, including a cozy entrance, a 43 square meter living room perfect for gathering with family and friends, and four bedrooms ranging from 13 to 17 square meters, ensuring each member of the household has their own private sanctuary. The mezzanine area, spanning 16 square meters, adds an extra layer of functionality, ideal for a home office, reading nook, or play area. With two WCs and one bathroom, the house is well-equipped to meet the needs of its occupants. The property is in a habitable condition, requiring no renovations, and boasts an impressive DPE rating of A.
The surrounding area offers a tranquil and family-friendly environment, with an elementary school just a short 5-minute walk away, providing a convenient and safe option for families with young children. For dining out, a nearby restaurant is accessible within an 8-minute walk, offering a taste of local cuisine. The house is priced at 297,000 Euros, making it an attractive option for those seeking a peaceful and spacious living space. With its unique blend of comfort, functionality, and serene surroundings, this house is sure to captivate the hearts of potential buyers seeking a beautiful home in a picturesque setting.
Avec ses 140 mètres carrés d'espace habitable, elle dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant d'une superficie confortable pour accueillir tout le monde.
Le séjour, spacieux et aéré, est le cœur de la maison, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
La mezzanine ajoute une touche de charme et d'originalité, offrant un espace supplémentaire pour lire, travailler ou se détendre.
Cette maison est prête à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement.
L'état général du bien est excellent, garantissant un confort optimal pour ses futurs occupants. Le DPE est classé A, ce qui signifie que la maison est très économe en énergie, réduisant ainsi vos coûts énergétiques et votre empreinte environnementale.
Deux salles d'eau et deux WC sont à disposition, garantissant un confort accru pour tous les occupants. La maison est conçue pour offrir un espace de vie pratique et agréable, où chaque pièce a été pensée pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.
Le quartier où se situe cette maison est particulièrement calme et résidentiel, offrant un environnement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible.
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07 69 98 98 02
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dreano.laval@century21.fr
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ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL Imagine yourself stepping into a charming house, perfectly suited for a family or individuals seeking a peaceful retreat. Located in the heart of Saint Baudelle, this 5-piece property boasts an entrance, a spacious living room, four generously sized bedrooms, a bathroom, and a mezzanine area, all combining to create a warm and inviting atmosphere. With a total living area of 140 square meters, this house offers ample space for relaxation and entertainment, making it an ideal choice for those seeking a comfortable and serene living environment.
As you explore the house, you'll notice the thoughtful distribution of spaces, including a cozy entrance, a 43 square meter living room perfect for gathering with family and friends, and four bedrooms ranging from 13 to 17 square meters, ensuring each member of the household has their own private sanctuary. The mezzanine area, spanning 16 square meters, adds an extra layer of functionality, ideal for a home office, reading nook, or play area. With two WCs and one bathroom, the house is well-equipped to meet the needs of its occupants. The property is in a habitable condition, requiring no renovations, and boasts an impressive DPE rating of A.
The surrounding area offers a tranquil and family-friendly environment, with an elementary school just a short 5-minute walk away, providing a convenient and safe option for families with young children. For dining out, a nearby restaurant is accessible within an 8-minute walk, offering a taste of local cuisine. The house is priced at 297,000 Euros, making it an attractive option for those seeking a peaceful and spacious living space. With its unique blend of comfort, functionality, and serene surroundings, this house is sure to captivate the hearts of potential buyers seeking a beautiful home in a picturesque setting.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 500 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12 m2)
- Séjour (43 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle de bain (7,9 m2)
- Mezzanine (15,5 m2)
- WC (2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Mixte poêle à granulés de bois granulé
- Façade : Bois
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
