44 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
- Prix hors honoraires: 40000€
-
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![maison à vendre - 4 pièces - 108.79 m2 - NUILLE SUR VICOIN - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose cette maison de bourg de 108 m² habitable à rénover totalement.
Un séjour, une partie cuisine avec toilettes. Salle d'eau.
Au premier niveau : un séjour avec cheminée. Un couloir desservant deux chambres en enfilade, une cave, un atelier donnant accès au terrain.
Un deuxième demi-niveau desservant une chambre de 24 m².
Un dernier demi niveau, un grenier aménageable de 64 m².
Le tout sur un terrain de 335 m² enclavé.
Une courette clôturée sur le devant de la maison.
Rénovation totale. (toiture,chauffage,électricité,isolation, menuiseries...)
Votre conseillère TROLONG Julie se tient à votre disposition au 07 70 49 84 33 .
CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49 / 07 70 49 84 33
dreano.laval@century21.fr
Un séjour, une partie cuisine avec toilettes. Salle d'eau.
Au premier niveau : un séjour avec cheminée. Un couloir desservant deux chambres en enfilade, une cave, un atelier donnant accès au terrain.
Un deuxième demi-niveau desservant une chambre de 24 m².
Un dernier demi niveau, un grenier aménageable de 64 m².
Le tout sur un terrain de 335 m² enclavé.
Une courette clôturée sur le devant de la maison.
Rénovation totale. (toiture,chauffage,électricité,isolation, menuiseries...)
Votre conseillère TROLONG Julie se tient à votre disposition au 07 70 49 84 33 .
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 108,8 m2
- Surface terrain : 335 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (10,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (11,3 m2)
- Salon (10,6 m2)
- Séjour (25,6 m2)
- Chambre (24 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Couloir (5,0 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel bois electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit crépis
- Clôture
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : charpente, toiture, isolation,electricité, menuiseries etc
- Taxe foncière : 495 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 31/07/2025
