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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,31 m2 LAVAL - 53

Ref : 12846

113 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1408 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.31 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir à LAVAL un appartement dans un quartier calme .

Celui-ci offre une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, WC, deux grands placards, une salle d'eau et trois chambres.

Vous disposerez également d'une cave.

A découvrir immédiatement !



Pour toute information, n'hésitez pas à vous mettre en relation avec l'agence auprès de notre conseiller Nicolas LOUIS.

07 69 98 98 02
nicolas.louis@century21.fr

02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Loggia (5 m2)
    • Séjour - salon (19 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placards (1,3 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Placards (1,7 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz sol collectif gaz de ville gaz
  • Toiture : Ardoise naturelle
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : huisseries
  • Taxe foncière : 1032 €
  • Charges de copropriété : 2223 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 310
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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