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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,49 m2 ST BERTHEVIN - 53

Ref : 12816

118 603 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
1406 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.49 m2 - ST BERTHEVIN - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 Dréano Immobilier LAVAL - vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE un appartement loué sur SAINT-BERTHEVIN - CENTRE.

Cet appartement à rafraichir d'environ 63,49 m² habitable est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée.

Il offre une entrée avec placards, un salon-séjour avec balcon exposé sud, une cuisine aménagée.
Un dégagement desservant une salle d'eau avec WC séparés ainsi que deux chambres.


Emplacement privatif et cave. Chauffage individuel gaz.

Loué depuis le 27/12/2023 à 430 euros loyer + 60 euros charges copropriété.

Charges copropriété trimestrielle totale pour 2025 : 225.71 euros .


Pour visiter, prenez contact avec l'un de nos conseillers.

Century 21 Dréano Immobilier
Z.A de la Gaufrie - Route de St Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,5 m2
  • Surface habitable : 63,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Séjour salon (23,5 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Parking

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise fibro
  • Interphone
  • Parc
  • Volets persiennes
  • Rangements

À savoir

  • Taxe foncière : 964 €
  • Charges de copropriété : 225,7 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31769kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 30/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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