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Maison à vendre 5 pièces - 75,60 m2 BOURGON - 53

Ref : 12778

118 600 €

  • Honoraires charge vendeur
1405 avis (achat/vente) : 8,8/10
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maison à vendre - 5 pièces - 75.6 m2 - BOURGON - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier vous présente en Exclusivité cette jolie maison en pierres de 76m² habitables située à deux pas du bourg de BOURGON.

Entièrement de plain pied, celle-ci se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC.

De plus, un double garage attenant à la maison, un espace chaufferie et de stockage.
Le tout sur près de 400m² de parcelle entièrement clôturés.

Pompe à chaleur récente.
Ballon d'eau chaude solaire.

Visite virtuelle disponible sur le site internet de l'agence.

Pour toute information, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence.

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr
02.43.91.49.49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Surface terrain : 381 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (28,7 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Production solaire
  • Façade : Pierre apparente
  • Plain pied
  • Abri de jardin
  • Equipements de cuisine simple
  • Porte de garage sectionnelle
  • Volets roulants électriques
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 499 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/10/2025

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