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Maison à vendre 3 pièces - 77 m2 VITRE - 35

Ref : 12777

235 094 €

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maison à vendre - 3 pièces - 77.0 m2 - VITRE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dréano Immobilier vous présente en Exclusivité cette maison en pierre de 77 m² habitables entièrement rénovée située dans un environnement privilégié à deux pas du château de Vitré, des commerces et commodités.

Celle-ci se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour avec poêle à pellets chauffant également l'étage, un WC, une pièce de stockage avec ancien four à pain, une cave.

A l'étage, un palier donnant accès à deux chambres et une salle d'eau.

Grenier aménageable.

Visite virtuelle disponible sur le site internet de l'agence.

Pour toute information, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence.

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr
02.43.91.49.49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 99 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 28 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville poêl à granulés de bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre apparente
  • Equipements de cuisine simple
  • Poële à granulés
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 813 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20634kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 01/10/2024

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