CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 117,27 m2 ST LEGER - 53

Ref : 12761

202 840 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
1405 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 117.27 m2 - ST LEGER - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint-Léger (à 6 kms de VAIGES),

Cette charmante maison en pierre de 127 m² habitable entièrement rénovée il y a 15 ans avec son grenier aménageable et deux dépendances composée :

Au rez-de-chaussé :
- Une cuisine, un salon-séjour de 47m², un wc indépendant et un bureau.

Au premier étage :
- Trois chambres dont la plus grande est de 21m², une salle d'eau et d'un WC indépendant

Au deuxième étage :
- Un grenier totalement aménageable. Beau potentiel.

Un garage de 52 m² et une cave viennent compléter ce bien sur un terrain total d'environ 380 m².

Pour visiter, prenez contact avec Flora LANDELLE au 02.43.91.49.49.

Century 21 Dréano Immobilier Laval
02.43.91.49.49
ZA de la Gaufrie-Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168,1 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Surface terrain : 383 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour salon (46,7 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Pièce (4,1 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Chambre 1 (21,7 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre apparente
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Réno complète il y a 15 ans. Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 644 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/08/2025

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