Maison à vendre 3 pièces - 74,05 m2 VAL DU MAINE - 53
Ref : 12704
181 640 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,85 % TTC
- Prix hors honoraires: 170000€
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Description
Century 21 LAVAL Dréano Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de BALLEE à 10 kms de Meslay-du-Maine,
Un ensemble en campagne sans vis-à-vis comprenant :
- Une longère en pierre avec habitation, en prolongement, la chaufferie et un bureau.
- Plusieurs grandes dépendances en pierres.
- Un puits dans la cour relié à la douche et au WC de la maison.
- Terrain d'environ 3600 m².
La maison d'habitation de 74 m² habitable est composée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, salon-séjour, un bureau, deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC.
Pour visiter, prenez contact avec Flora LANDELLE au 02.43.91.49.49 ou au 06.09.39.73.01
Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr Century 21 LAVAL Dréano Immobilier offers you EXCLUSIVELY in the town of BALLEE, 10 km from Meslay-du-Maine,
A secluded country property comprising:
- A stone farmhouse with living quarters, adjoining the boiler room and an office.
- Several large stone outbuildings.
- A well in the courtyard connected to the shower and toilet of the house.
- Land of approximately 3600 m².
The 74 m² house comprises an open-plan living area with a kitchen, a lounge/dining room, an office, two adjoining bedrooms, and a shower room with toilet.
To arrange a viewing, please contact Flora Landelle at +33 2 43 91 49 49 or +33 6 09 39 73 01
Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 Laval
+33 2 43 91 49 49
dreano.laval@century21.fr
Un ensemble en campagne sans vis-à-vis comprenant :
- Une longère en pierre avec habitation, en prolongement, la chaufferie et un bureau.
- Plusieurs grandes dépendances en pierres.
- Un puits dans la cour relié à la douche et au WC de la maison.
- Terrain d'environ 3600 m².
La maison d'habitation de 74 m² habitable est composée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, salon-séjour, un bureau, deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC.
Pour visiter, prenez contact avec Flora LANDELLE au 02.43.91.49.49 ou au 06.09.39.73.01
Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr Century 21 LAVAL Dréano Immobilier offers you EXCLUSIVELY in the town of BALLEE, 10 km from Meslay-du-Maine,
A secluded country property comprising:
- A stone farmhouse with living quarters, adjoining the boiler room and an office.
- Several large stone outbuildings.
- A well in the courtyard connected to the shower and toilet of the house.
- Land of approximately 3600 m².
The 74 m² house comprises an open-plan living area with a kitchen, a lounge/dining room, an office, two adjoining bedrooms, and a shower room with toilet.
To arrange a viewing, please contact Flora Landelle at +33 2 43 91 49 49 or +33 6 09 39 73 01
Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 Laval
+33 2 43 91 49 49
dreano.laval@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,1 m2
- Surface habitable : 74,1 m2
- Surface terrain : 3 600 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour-Cuisine (30,5 m2)
- Salon (7,6 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Salle d'eau/WC (7,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Chauf élect+ poële à pellets chauf élect+ poële à pellets electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Contact acq FLORA pour expliquer toiture. Année rénovation: 2018
- Travaux à prévoir : Toiture à prévoir 40 000 € sur la maison habitation.
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2025
