CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 72,97 m2 LAVAL - 53

Ref : 12667

213 340 €

  • Honoraires charge vendeur
1390 avis (achat/vente) : 8,8/10
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maison à vendre - 4 pièces - 72.97 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose ce pavillon de 2018 de 76 m² habitable sur LAVAL - Quartier POLYCLINIQUE en EXCLUSIVITE.

Offrant un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un débarras pouvant servir en arrière cuisine.
Un dégagement desservant deux chambres, toilettes et salle d'eau.

Garage avec porte manuel.

Le tout sur un terrain clôturé de 319m². Pergola.
Robot de tonte.
Panneaux photovoltaïque.
Adapté aux personnes à mobilités réduites.

Pour visiter prenez contact avec TROLONG Julie.


CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49 / 07 70 49 84 33
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Surface terrain : 319 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (40,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur aerothermie au sol géothermie
  • Eau chaude : Production par géothermie
  • Façade : Enduit crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Conduit cheminée
  • Equipements de cuisine simple
  • Volets roulants électriques
  • Rangements
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 908 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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