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Maison à vendre 5 pièces - 113,38 m2 MESLAY DU MAINE - 53

Ref : 12643

239 440 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
1411 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 113.38 m2 - MESLAY DU MAINE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous présente en EXCUSIVITE,

Cette maison de 5 pièces située à Meslay du Maine, idéale pour une famille à proximité des écoles et de tout commerces.

Avec une surface habitable de 113 m², elle est composée :

- Au rez-de-chaussée : un séjour-salon spacieux de 36 m², une cuisine, un WC et une chambre parentale de 25 m² avec salle d'eau privative.

- A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Vous profiterez d'une terrasse pour vous détendre sans vis-à-vis.

Cette maison, habitable sans travaux, est prête à vous accueillir dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible.

Pour visiter, prenez contact avec l'agence au 02 43 91 49 49

CENTURY 21 Dréano Immobilier LAVAL
Zone de la Gaufrie
02 43 91 49 49
dreano.laval@century21.fr CENTURY 21 Dréano Immobilier presents EXCLUSIVELY,

This 5-room house located in Meslay du Maine is ideal for a family, close to schools and all amenities.

With 113 m² of living space, it comprises:

- On the ground floor: a spacious 36 m² living/dining room, a kitchen, a WC, and a 25 m² master bedroom with an en-suite shower room.

- Upstairs: 3 bedrooms, a bathroom, and a WC.

You will enjoy a private terrace for relaxation.

This house, ready to move into without any work required, is ready to welcome you to a quiet and green setting, perfect for those seeking a peaceful lifestyle.

To arrange a viewing, please contact the agency at +33 2 43 91 49 49

CENTURY 21 Dréano Immobilier LAVAL
Gaufrie Business Park
+33 2 43 91 49 49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,5 m2
  • Surface habitable : 113,4 m2
  • Surface terrain : 618 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - salon (35,6 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre parentale (24,9 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Pièce (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (8,6 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)491kWh/m2.ankg CO2/m2.an21 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 13/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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