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Maison à vendre 5 pièces - 122,48 m2 CRAON - 53

Ref : 677

234 200 €

  • Honoraires charge vendeur
101 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 122.48 m2 - CRAON - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

-A 5 minutes de CRAON -

- PAVILLON PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES -

CENTURY21 Dréano Immobilier vous présente ce pavillon de plain-pied récent situé à Denazé,

Il vous offre une belle pèce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée,
quatre chambres, dont une chambre parentale (salle d'eau et dressing), une salle d'eau, une buanderie, deux wc.
Un garage avec porte motorisée.

Le tout sur un Terrain clos d'environ
880 m² sans vis-à-vis avec sa terrasse.

Votre Conseillère:
Marie-Laure Aubry.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

Marie-Laure Aubry
EI - RSAC N° 401 614 615 - LAVAL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122,5 m2
  • Surface terrain : 886 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (49,6 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre parentale (18,8 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chauf élect+ poële à pellets individuel granulé
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit gratté
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

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