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Maison à louer 5 pièces - 127,76 m2 ASTILLE - 53

Ref : 12625

1 000 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 127.76 m2 - ASTILLE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité

Description

Century21 Dreano vous propose:

Dans le charmant village d'Astille, cette maison de 5 pièces contemporaine vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un peu d'espace pour chacun.

Avec une surface habitable de 127 m², elle comprend un séjour spacieux avec un espace cuisine aménagée et equipée , parfait pour les moments de détente ou les repas en famille,

Les quatre chambres dont 1 suite parentale en rdc , dont les surfaces varient de 9 à 13 m², offrent à chacun un espace personnel pour se retirer.

Cette maison, en excellent état et prête à être habitée sans nécessiter de travaux, vous permet de vous installer immédiatement.

Le village d'Astille, bien que paisible, offre une qualité de vie appréciable, avec ses espaces verts et son environnement naturel préservé, parfait pour ceux qui cherchent à échapper au rythme trépidant de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie familial et calme.

Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un environnement apaisé, tout en étant à proximité de la nature et de ses activités de plein air.

Le système de chauffage par Pompe à chaleur vous assure un confort de vie et une consommation minimale .

Une prise de recharge pour voiture électrique est présente dans le garage.

Libre le 09-08-2025

Pour tout complément vous pouvez contacter un conseiller au :
02.43.91.49.49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,8 m2
  • Surface habitable : 127,8 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Arrière cuisine
    • Salon (18 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Dressing (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Individuelle
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 9 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 1000 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 619 €
    • Etablissement état des lieux : 381 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)351kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 615,0 € et 833,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

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