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Maison à vendre 5 pièces - 88,40 m2 CRAON - 53

Ref : 674

137 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
maison à vendre - 5 pièces - 88.4 m2 - CRAON - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER :

Vous présente cette maison proche de toutes commodités.

Elle comprend une cuisine, salon/séjour, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc.
Un garage avec porte motorisée, un sous-sol enterré de la surface de la maison avec une cave et buanderie.

Le tout sur un terrain arboré de 540 m² avec abri de jardin, cabanon, clôturé avec deux entrées.

Votre Conseillère:
Marie Laure Aubry

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

Marie Laure Aubry
EI - RSAC N° 401 614 615 - LAVAL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour - salon (29 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Garage (17,8 m2)
    • Abri de jardin (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 88 m2
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Volets roulants manivelles
  • Volets roulants électriques
  • Store banne
  • Porte de garage électrique
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : fenetres, chauffage et remetttre au gout du jour

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28689kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180,0 € et 4340,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

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