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Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 LE GENEST ST ISLE - 53

Ref : 12575

276 440 €

  • Honoraires charge vendeur
1378 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - LE GENEST ST ISLE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LE GENEST ST ISLE : Pavillon familial

Idéalement située au fond d'une impasse Century 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 133m². Elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon avec poêle à granulés, une salle à manger, cellier et toilettes.
Au demi-niveau, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine desservant deux chambres et une possibilité de salle d'eau.
Ce bien est agrémenté d'un sous-sol avec garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 839m² comprenant terrasse, cuisine d'été, et dépendance.
Isolation extérieure, menuiseries, travaux récents 2022. A découvrir sans tarder !
Pour visiter, prenez contact Pauline CHAUDET au 06 38 53 60 61 ou 02 43 91 49 49.
Century 21 Dréano Immobilier
64, avenue Robert Buron
53000 LAVAL
EI Pauline CHAUDET RSAC 903455855

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 839 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salon cuisine (44 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Point d'eau (4 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Grenier (7 m2)
    • Garage (30,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique élec + poele à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/05/2025

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