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Maison à vendre 6 pièces - 117 m2 ST OUEN DES TOITS - 53

Ref : 12557

223 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
1382 avis (achat/vente) : 8,8/10
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maison à vendre - 6 pièces - 117.0 m2 - ST OUEN DES TOITS - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier à Laval vous présente cette jolie maison de bourg rénovée de 127m² habitables située à deux pas des commodités de la commune de Saint Ouen des Toits.

Celle-ci se compose d'une entrée sur un séjour de plus de 50m² avec cuisine ouverte et poêle à pellets, une chambre parentale de plain pied avec salle d'eau, un bureau avec placards ainsi qu'un WC.

A l'étage, entièrement rénové en 2024, un couloir desservant deux grandes chambres avec placards, une chambre sous rampants, une salle de bains et un WC indépendant.

Le tout sur plus de 400m² de parcelle clôturés avec un ancien garage de 36m² servant de stockage ainsi qu'un cabanon de jardin.

Visite virtuelle disponible sur le site internet de l'agence.

Pour toute information, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence.

Century 21 Dréano Immobilier Laval
ZA de la Gaufrie
Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr
02.43.91.49.49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 413 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour-Cuisine (51,9 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Chambre parentale (14,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (5 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauf élect+ poële à pellets poêle à granulés de bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Abri de jardin
  • Equipements de cuisine simple
  • Poële à granulés
  • Volets roulants
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Poele à pellets 2013 Menuiseries 2014 Cuisine 2014 Etage 2024
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/06/2023

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