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Maison à vendre 5 pièces - 98,75 m2 RETIERS - 35

Ref : 621

165 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
93 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

CENTURY 21 Dreano immobilier

Vous propose cette maison à Martigné-Ferchaud de 98 m² est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Avec ses 3 chambres et son séjour spacieux, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie rêvé.

Située à seulement 800 mètres de la gare SNCF et la 2x2 voies RENNES ANGERS. Les familles apprécieront la proximité des écoles et commerces tous accessibles à pied.

Pour plus d'informations et une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.cosse@century21.fr Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Surface terrain : 768 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour - salon (34,7 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Hall (3,0 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Volets roulants manivelles
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020,0 € et 4130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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