CENTURY 21 Dréano Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 145 m2 ST POIX - 53

Ref : 595

309 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
110 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - ST POIX - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER

vous présente cette bâtisse en pierre refaite à neuf.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine atypique aménagée et équipée, ainsi que deux chambres dont une chambre parentale (salle d'eau et dressing) et wc.

A l'étage un grand espace aménagé en chambre avec possibilité de créer trois pièces, une salle d'eau avec Sauna et wc.

L'extérieur propose une loggia :
une cuisine d'été, un espace SPA et un salon d'été détente.
Un atelier en pierre aménagé d'un coin cuisine, wc et d'une mezzanine.
Un carport avec double garage, un abri de jardin et un petit bassin.

Le Tout sur un terrain clos sans vis-a-vis de 1890 m² .

Votre Conseillère: Marie-Laure Aubry

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 890 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour salon (30 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre parentale (23 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 3 (58,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel chauffage élect+ poële à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Abri de jardin
  • Poële à bois
  • Portail électrique
  • Puits
  • Volets roulants électriques
  • Préau
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

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