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Maison à vendre 9 pièces - 247 m2 CHATEAU GONTIER - 53

Ref : 586

307 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
93 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 9 pièces - 247.0 m2 - CHATEAU GONTIER - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

PAVILLON 5 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE-
A 12 MINUTES de CHATEAU GONTIER

CENTURY21 Dréano Immobilier vous présente ce pavillon qui comprend en rez-de-chaussée, une entrée en cathédrale, une cuisine aménagée et équipée de 2023, un salon/séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse carrelée. Un dégagement desservant trois chambres (de 12 m² à 16m²) une salle de bain (baignoire et douche), wc.

A l'étage, une mezzanine, deux chambres, une suite parentale (douche italienne et dressing), une salle d'eau et wc.

Au sous-sol, garage de 130 m² environ et un bureau de19 m², une salle de jeux de 15 m² .

Le tout sur un terrain de 3600 m² arboré et sans vis-à-vis.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Pour plus d'informations et une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.cosse@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 247 m2
  • Surface terrain : 3 615 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Hall (10 m2)
    • Cuisine américaine (17,9 m2)
    • Séjour salon (43 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Mezzanine (7,8 m2)
    • Degagement (8,4 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)
    • Salle d'eau (10,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Suite parentale (27,4 m2)
    • Chambre 6 (19 m2)
    • Bureau (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois individuel bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1924 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980,0 € et 4090,0 € pour 2021

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