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Maison à vendre 7 pièces - 121,27 m2 ST BERTHEVIN - 53

Ref : 12339

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 159000€
1396 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Description

UNIQUEMENT CHEZ CENTURY21 DREANO IMMOBILIER vous propose ce pavillon à rénover de 1985 sur SAINT BERTHEVIN .

Offrant une entrée avec placards, un séjour/salon avec cheminée puis une cuisine aménagée et équipée.

Un couloir desservant deux chambres, puis salle de bain complète et toilettes.

A l'étage, un palier/bureau desservant deux chambres, salle d'eau, toilettes (à finaliser).

Un sous sol total, avec buanderie, cave puis espace garage avec porte manuelle.

Le tout sur un terrain arboré de 627 m² avec carport.

Chauffage gaz de ville.

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 121,3 m2
  • Surface terrain : 627 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Conduit cheminée
  • Equipements de cuisine simple
  • Cheminée
  • Volets persiennes
  • Volets roulants électriques
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : ELECT/CUISINE/ISOLATION
  • Taxe foncière : 2830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 11/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2580,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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