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Maison à louer 4 pièces - 122 m2 MOULAY - 53

Ref : 12324

1 700 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 122.0 m2 - MOULAY - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité

Description

CENTURY 21 DREANO VOUS PROPOSE
Longère entièrement rénovée à Moulay, une opportunité rare de location dans un cadre paisible et pratique avec accès direct à la Mayenne et au chemin du halage .

Offrant trois chambres spacieuses dont une suite parentale en RDC et deux salles d'eau modernes, deux espaces dressing, un espace bureau cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

Avec une surface généreuse de 136 m², vous apprécierez le design contemporain et l'efficacité énergétique de cette maison, grâce à son excellent DPE de catégorie C et son système de chauffage par pompe à chaleur. Les murs isolés et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez un Hyper U à seulement 4 minutes en voiture, ainsi qu'un E.Leclerc et un Lidl à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire à 2 minutes en voiture.

Les amateurs de nature pourront profiter du Plan d'eau des Lilas à 5 minutes en voiture. Enfin, bien que Moulay ne dispose pas de transports en commun majeurs, la région est bien desservie par des lignes de bus locales facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette chance de vivre dans une maison moderne et bien située à Moulay.

Possibilité de mettre un cheval sur le terrain

Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.
02.43.91.49.49

disponible de suite.

pour tout renseignements merci de contacter un conseiller a :

Century 21 DREANO
02.43.91.49.49

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Meulière
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1700 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1200 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 800 €
    • Etablissement état des lieux : 400 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1300,0 € pour 2021

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