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Maison à vendre 5 pièces - 83,06 m2 COSSE LE VIVIEN - 53

Ref : 12162

149 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
1405 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 83.06 m2 - COSSE LE VIVIEN - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER :

Vous présente, à proximité de toute commodité, cette maison située sur la commune de COSSE-LE-VIVIEN.

Elle comprend en rez de chaussée :
Une entrée avec une chambre.

Au premier étage :
Un palier avec placard, une pièce de vie avec poêle à pellets, une salle d'eau et un toilette.

Au second étage :
Deux chambres.

Le tout sur une parcelle cadastrale clos d'environ 300 m², comprenant un garage et un terrain.

Toiture et isolation extérieur récente.

Votre Conseillère:
Marie Laure Aubry

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

Marie Laure Aubry
EI - RSAC N° 401 614 615 - LAVAL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Surface terrain : 293 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (29,2 m2)
    • Palier (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés de bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit crépis
  • Placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

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