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Maison à vendre 6 pièces - 134,39 m2 LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35

Ref : 418

171 040 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
85 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 6 pièces - 134.39 m2 - LA GUERCHE DE BRETAGNE - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dreano immobilier,

Vous propose à 5 minutes de la Guerche de Bretagne, cette maison de caractère à rafraîchir avec un séjour lumineux.
Cette maison offre trois chambres spacieuses, dont deux à l'étage.
Profitez de deux salles d'eau et d'un chauffage individuel au fuel.

L'isolation en double vitrage garantie votre confort.
Grenier aménageable, un puits, avec ses 110 m² de dépendance.

Pour plus d'informations et une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché
53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.cosse@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 134,4 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour - salon (24,7 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Hall (7,3 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau (11,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (22,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Pierre apparente
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 280 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34994kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530,0 € et 7550,0 € pour 2021

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