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Maison à vendre 4 pièces - 51,90 m2 MARTIGNE FERCHAUD - 35

Ref : 353

59 500 €

  • Honoraires charge vendeur
57 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 51.9 m2 - MARTIGNE FERCHAUD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 Dreano immobilier

Century 21 vous propose cette maison de centre ville à rénover à Martigné-Ferchaud**,

Profitez d'un séjour-salon lumineux et de deux chambres confortables à l'étage.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation par survitrage, offrant un potentiel de personnalisation selon vos goûts.

Cette propriété est parfaitement située de toute commodité.

Les transports en commun sont la gare SNCF de Martigné-Ferchaud à seulement 400 mètres.

Pour plus d'informations et une visite, prenez contact avec l'un de nos conseillers au 02.43.91.49.49.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
dreano.cosse@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 51,9 m2
  • Surface terrain : 35 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Séjour - salon (14,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Hall (2,7 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bains/WC (2,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, plain pied
  • Cheminée
  • Volets persiennes
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 403 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1940,0 € pour 2021

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