Marché immobilier de Laval par l'agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier
Se loger à Laval en 2023 : quels sont les prix du marché de l'ancien des maisons et appartements en 2022, en région Pays de la Loire et à Laval en particulier, par notre agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier ?
La région Pays de la Loire attire de plus en plus. Pour preuve, en 2022, le prix de l’immobilier dans la région affiche une augmentation de 7,7 % pour les maisons et de 4,6 % pour les appartements. Les prix du mètre carré atteignent ainsi 2 747 euros pour les maisons et 3 101 euros pour les appartements. À Laval, on observe une tendance à la baisse des prix du mètre carré, pour compenser l’augmentation des taux d’intérêt. Les prix y sont inférieurs aux prix moyens régionaux : 2 150 euros pour les maisons et 2 400 euros pour les appartements. Ces prix restent toutefois plus élevés que ceux observés dans le département (1 600 €/m² pour les maisons et 2 000 €/m² pour les appartements).
Avec près de 50 000 habitants, la ville de Laval, chef-lieu du département de la Mayenne, est en plein développement, portée par sa situation sur l'axe LGV Paris-Brest et ses nombreux atouts. Parmi eux : son patrimoine historique qui lui vaut le label Ville d’Art et d’Histoire, son ambiance de ville à la campagne, ses espaces verts, ses restaurants et bars, ses commerces, son centre-ville réaménagé, son atmosphère paisible et sûre, les bords de la Mayenne et bien sûr tous les services municipaux et dispositifs à destination des habitants de tous âges.
(crédit photo : Jean-Pierre Dalbéra)
Découvrez notre équipe lavalloise de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Dréano Immobilier
Implantée dans la ville depuis janvier 2014, votre agence CENTURY 21 Dréano Immobilier fait partie du groupe CENTURY 21 Dréano Immobilier qui compte cinq agences (Rennes, Jacques-de-la-Lande, Laval centre, Laval Saint-Berthevin et Combourg). Votre agence CENTURY 21 Dréano Immobilier de Laval (Saint-Berthevin) réunit une équipe de professionnels de l’immobilier aux profils et compétences complémentaires : conseiller(e) location et développement, conseiller(e) en immobilier d'habitation, conseiller(e) immobilier vente de neuf, chef(fe) d'équipe transaction, assistant(e) commerciale, community manager, responsable juridique et social. Régulièrement formés aux nouvelles réglementations, tous les professionnels de l’immobilier de l’agence ont à cœur de proposer à leurs clients la meilleure expérience immobilière, dans un périmètre géographique qui comprend Laval et les villes 30 km alentours : Bonchamp-lès-Laval, Forcé, Loiron, Changé, Astillé, Ahuillé, Louvigné, Entrammes, L'Huisserie, Courbeveille, Parné-sur-Roc, Saint-Berthevin, Nuillé-sur-Vicoin, Andouillé, Le Genest-Saint-Isle, Montigné-le-Brillant, Saint-Jean-sur-Mayenne, La Chapelle-Anthenaise, Saint-Germain-le-Fouilloux. Les professionnels de l’immobilier de l’agence adossent leurs compétences et leur savoir-faire à une réelle qualité d’écoute, une grande disponibilité et des outils performants (photos professionnelles des biens vendus, service CLE : contrôle du logement et de ses équipements, estimation selon l’ACM : analyse comparative de marché…). En 2023, votre agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier a ouvert la première agence relais de CENTURY 21 à Cossé-le-Vivien. Elle sera inaugurée jeudi 13 avril 2023 en présence de plusieurs dirigeants du Réseau
Un appartement de 5 pièces et 2 maisons à acheter à Laval dans notre agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier
Au mois d'avril 2023, votre agence CENTURY 21 Dréano Immobilier commercialisait plusieurs biens immobiliers, dont certains en exclusivité, à Laval.
► Un appartement de 101 m² pour cinq pièces, au prix de 208 140 euros. Situé sur la rive droite, dans le quartier Sainte-Catherine, cet appartement loft se déploie sur deux niveaux. Au premier niveau : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour et des toilettes. À l'étage, un palier, trois chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un WC.
► En exclusivité, une maison de 130 m² pour six pièces, au prix de 323 000 euros. Ce pavillon est construit sur un terrain de 531 m² arboré et sans vis à vis, au calme dans une impasse, offrant une entrée avec placards, un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un dégagement desservant une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains. Un espace buanderie et un garage avec porte motorisée complètent ce bien.
► Coup de coeur pour ce loft de 210 m² pour sept pièces, au prix de 418 000 euros. Cette maison loft comprend : une entrée sur une immense pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une arrière cuisine et un garage. A l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. Une parcelle d'environ 655 m² complète ce bien.
Acheter une maison ou un appartement, chercher la location idéale pour y vivre en solo ou en colocation, déléguer la gestion locative de ses biens, demander une estimation gratuite et sans engagement de la valeur de son bien immobilier avec un projet de vente à la clé sont quelques-uns des nombreux services que propose votre agence immobilière CENTURY 21 Dréano Immobilier. Un projet immobilier étant engageant financièrement et moralement, être accompagné(e) par des professionnels de l'immobilier aguerris constitue un véritable atout pour votre sérénité. Aussi, pour sécuriser votre projet immobilier, partagez-le avec les professionnels de l’immobilier de l’agence. Ils vous accompagneront pas à pas et vous feront bénéficier de leur connaissance fine du marché de l’immobilier de Laval. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Pays de la Loire
- Population de Laval : 49 733 habitants
- Propriétaires : 42,3 %
(source : Insee 2019)