Maisons de campagne à vendre en Mayenne par CENTURY 21 Dréano Immobilier

Quelle est notre sélection coup de cœur de maisons  à Cossé-le-Vivien à vendre dans notre agence immobilière de Mayenne CENTURY 21 Dréano Immobilier ? 

Suivez l'équipe dans sa visite guidée de trois maisons à acheter dans notre agence immobilière lavalloise 

- Située dans le centre de Cossé-le-Vivien, cette maison de ville avec un terrain, proche de toutes les commodités. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, un séjour sur parquet, une cuisine avec accès à la terrasse. Au 1er étage: un palier desservant 4 chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc et un bureau. Au 2ème étage : un grenier aménageable. Une cave. Le tout sur un terrain clos d'environ 1600 m² comprenant un garage, une buanderie, une volière. PRIX : 192 000 euros

- Cossé-le-Vivien - Maison bourgeoise de 1860 de 201 m² comprenant un hall d'entrée, un séjour, un salon avec parquet d'époque et sa cheminée, un coin bureau avec placard, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine donnant sur l'extérieur. A l'étage, un palier dessert quatre chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau et des WC avec lave-mains. Grenier sur toute la maison. Garage de 80 m² avec grenier, le tout sur un terrain clos de murs. PRIX : 294 000 euros

- A huit minutes de Cossé, cette charmante propriété de campagne de plain-pied exposée Sud de 154 m² comprend une pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée, une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, une cave, un espace atelier de 20 m² avec douche et WC. Un grenier aménageable de 100 m² peut être exploité à votre convenance. La propriété possède plusieurs bâtiments annexes : un d'environ 150 m² équipé en triphasé avec grenier et portes motorisées, un autre qui sert de stockage de caravanes et une bergerie de 70 m². Terrasse avec pergola. Un étang d'environ 1 400 m², un chemin privé avec portail motorisé. Le tout sur un terrain d'environ 1 ha 80 clos, arboré d'arbres fruitiers. PRIX : 330 000 euros

Quelles sont les caractéristiques de l'habitat authentique et de caractère de Mayenne par notre agence immobilière lavalloise CENTURY 21 Dréano Immobilier ?

Deux types architecturaux se distinguent en Mayenne avec des influences dues aux origines du département : une partie du Bas-Maine et une autre du nord de l'Anjou. Les matériaux utilisés pour les constructions sont aussi typiques, par exemple les murs en granite, en calcaire bleu ou encore en tuffeau (blanc caractéristique), provenant des carrières de la région. Dans ce pays de bocage, les maisons étaient le plus souvent divisées en deux avec le logis de la famille et la partie exploitation, bien souvent occupant le rez-de-chaussée. Autres caractéristiques, de grandes fenêtres qui apportent la luminosité.

Les annexes (granges, hangars, appentis) n'ont plus l'utilité qu'elles pouvaient avoir lorsque les habitants étaient des exploitants agricoles. Aujourd'hui, elles peuvent ainsi être louées comme chambres d'hôtes ou loger les adolescents en recherche d'indépendance ou encore accueillir les invités. Pour les toits, on utilise logiquement l'ardoise qui est produite dans la région et provenant principalement du bassin d’Angers, Trélazé, Segré (dans le Maine-et-Loire, 49) et de Renazé en Mayenne. A l'Est du département on peut également trouver des tuiles comme matériau pour couvrir les toits.

Pourquoi acheter un bien immobilier de caractère pour se loger à l'année ou en résidence secondaire en Mayenne : explications de vos professionnels de l'immobilier mayennais CENTURY 21 Dréano Immobilier

Venez rencontrer notre équipe de chez CENTURY 21 Dréano Immobilier et ainsi profiter de notre expérience de plus de 20 ans. Cette longévité nous permet de maîtriser le marché immobilier local à Laval et Cossé-le-Vivien notamment. Nos conseillers vous accueillent du lundi au vendredi de 9 heures à midi et de 14 heures à 19 heures et le samedi de 9 heures à midi et de 14 heures à 17 heures. Que vous cherchiez une maison, un appartement ou un terrain à Laval, notre équipe est là pour vous aider à trouver le bien qui correspond à vos besoins et attentes. Nos conseillers expérimentés sont disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans tous vos projets. Nous appartenons au Groupe CENTURY 21 Dréano Immobilier comme 4 autres agences dont une seconde à Laval. Avant de venir nous confier votre projet de vie, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.

Parmi les belles balades à faire à Cossé-le-Vivien, optez pour l'ancienne voie ferrée, aujourd'hui voie verte ouverte aux marcheurs, cyclistes et cavaliers. Elle permet de se promener en toute sécurité vers Saint-Berthevin ou Renazé. Au total, la communauté de communes du Pays de Craon propose ainsi pas moins de 32 circuits de randonnée. En fonction de vos capacités et de vos envies, il y a de nombreuses choses à découvrir tant au niveau des paysages (avec l'incontournable Mayenne) que des restaurants. 

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2024, dans les Pays de la Loire, le prix moyen au m² des maisons s'affiche à 2 504 € (-8,7 %). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est donc de 253 360 € pour une superficie moyenne de 106,8 m². Pour en savoir plus sur nos biens à acheter et découvrir tous nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier de Laval pour vous aider à mener à bien tous vos projets immobiliers en vente, en location ou en achat.

Parlons de vous, parlons biens.