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Appartement T2 à louer 2 pièces - 37,74 m2 LAVAL - 53

Ref : 11485

480 €

par mois charges comprises

155 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37.74 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL - QUAI PAUL BOUDET - RESIDENCE CHANTELOUP

Votre agence Century 21 DREANO IMMOBILIER vous propose, proche des commerces et écoles, ce bel appartement de 38 m² situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée de 2006 avec ascenseur.

Il offre une entrée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une kitchenette aménagée, une chambre avec accès sur la salle de bains et wc séparés.

Balcon de 5 m².

Chauffage électrique.

Loyer de 457€ dont 23€ de charges qui comprennent l'entretien de l'ascenseur et des communs.

DISPONIBLE DE SUITE

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Vue globale

  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (2,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 457 € par mois
  • Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : ras
  • Travaux à prévoir : ras
  • Libre le : 24 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 415,14 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 301,92 €
    • Etablissement état des lieux : 113,22 €
  • Dépôt de garantie : 477 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 830,0 € pour 2021

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