CENTURY 21 Dréano Immobilier
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maison à vendre 5 pièces - 170 m2 CRAON - 53

Ref : 11145

198 418 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - CRAON - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER
vous propose à 10 minutes de CRAON

Cette maison de village entièrement rénovée comprenant :
- au rez de chaussée, une cuisine aménagée équipée, une véranda en extension, un vaste salon-séjour, un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing.
- au 1er étage, un palier, 2 halls , une chambre, un cabinet de toilette.

Garage, dépendances.

Le tout sur un terrain clos de 650m² sans vis à vis.



Votre Conseillère:
Marie Laure Aubry

CENTURY 21 Dréano Immobilier
14, place du marché 53230 Cossé-le- Vivien.
02 43 91 49 49
dreano.cosse@century21.fr

Marie Laure Aubry
EI - RSAC N° 401 614 615 - LAVAL.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 649 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (20,8 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,2 m2)
    • Chambre parentale (22,5 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Séjour salon (37,3 m2)
    • Hall (14,8 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Hall (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Entrée
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés de bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre apparente
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Poële à granulés
  • Volets persiennes
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation, menuiseries, sanitaires Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 957 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1644kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1920,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie-Laure aubry EI, agent commercial (RSAC 401614615)

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