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maison à vendre 3 pièces - 75,19 m2 STE SUZANNE ET CHAMMES - 53

Ref : 10955

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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    maison à vendre - 3 pièces - 75.19 m2 - STE SUZANNE ET CHAMMES - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 DREANO Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, une maison idéalement située à seulement 5 minutes de Sainte Suzanne, nichée sur un terrain de 7000 m², entièrement arboré, avec en prime un plan d'eau de 3600 m².

Cette maison en pierre offre une atmosphère chaleureuse et se compose d'une véranda, d'un salon-séjour avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin WC. Vous bénéficiez également d'un garage, d'un abri de jardin et d'une cave.

Celle-ci propose un cadre idéal pour ceux qui recherchent une résidence en campagne avec du terrain et un plan d'eau.

A visiter sans attendre !

Prenez contact avec Lucie Carreau

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER
Route de Saint-Nazaire
Zone de la Gaufrie
53000 LAVAL
02.43.91.49.49 / 07.68.02.13.34

dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 75,2 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Surface terrain : 7 361 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Véranda (14,6 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • palier (0,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • façade : Pierre apparente
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 485 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44014kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2440,0 € pour 2023

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