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maison à vendre 4 pièces - 74 m2 PORT BRILLET - 53

Ref : 10903

158 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - PORT BRILLET - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century21 Dreano Immobilier vous présente en Exclusivité ce joli pavillon de 74m² sur demi-niveau rénové, situé dans une impasse calme et reculée sur la commune de Port Brillet.
Celui-ci est composé d'une entrée sur séjour-cuisine de près de 40m² avec cuisine aménagée et équipée et poêle à granulés, un bureau, une salle de bain de plain pied ainsi qu'un WC et accès garage.
Au demi-niveau, un palier dessert deux chambres.
Le tout sur une parcelle de 468m² exposée Sud avec terrasse, préau.

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Surface terrain : 468 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-Cuisine (38,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • palier (0,8 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Rangement (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique poêle à granulés de bois granulé
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Porte de garage électrique
  • Poële à granulés
  • Volets roulants électriques
  • Equipements de cuisine simple
  • Préau
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Volets roulants elec 2014 Cuisine 2014 Isolation LDR grenier 2018 Poele à granulés 2018 Radiateurs éco-programmables chambres 2018 Peintures 2018 Ballon elec 2022 Nettoyage toiture + vérif 2022
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1140,0 € pour 2023

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