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maison à vendre 6 pièces - 119 m2 LAVAL - 53

Ref : 10863

176 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 119.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century21 Dreano Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de bourg de 116 m² située en centre de La Chapelle Anthenaise à 3 minutes de Louverné et 10 minutes de LAVAL.

Celle-ci est composée d'une entrée desservant un séjour-cuisine aménagé et équipé, un salon, une buanderie, puis un couloir avec accès au bureau, à l'atelier et à une cave.

A l'étage, le couloir dessert trois chambres avec rangement, un WC et une salle d'eau.
Grand grenier aménageable.

Le tout sur une parcelle de 468 m² dont une dépendance avec atelier et kitchenette.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 468 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,7 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (3,3 m2)
    • Atelier (9,9 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Séjour-Cuisine (24,4 m2)
    • Salon (15,4 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre apparente
  • Double vitrage, poutres
  • Abri de jardin
  • Equipements de cuisine simple
  • Volets roulants manivelles
  • Rangements

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1996
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/07/2023

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