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maison à vendre 7 pièces - 122,77 m2 LA BACONNIERE - 53

Ref : 10427

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
maison à vendre - 7 pièces - 122.77 m2 - LA BACONNIERE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

- Century 21 DREANO Immobilier LAVAL-

vous propose en EXCLUSIVITE , cette maison de campagne au calme, sur la commune de Sainte Hilaire du Maine proche de La Baconnière.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, une grande cuisine, un petit salon avec cheminée et un grand salon-séjour.
A l'étage, trois chambres, une salle de bain avec WC , ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC
Un grand garage pouvant recevoir deux véhicules et grenier ainsi qu'une cave.
Le tout sur une parcelle de 5370 m² sans vis à vis.

Travaux à prévoir, beau potentiel
A voir absolument

Pour visiter prenez contact avec Patrick CHATELET
02.43.91.49.49

Century21 DREANO Immobilier
ZA La Gaufrie
Route de St Nazaire
53000 LAVAL
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 122,8 m2
  • Surface terrain : 5 370 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Arrière cuisine (5,7 m2)
    • Salon (21 m2)
    • Salle à manger (36 m2)
    • palier (9 m2)
    • Chambre 1 (17,8 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre parentale (27 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Mezzanine (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierre apparente
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA198kWh/m²/an
43,23kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/04/2008

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900,0 € pour 2006

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