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maison à vendre 7 pièces - 127,83 m2 CHANGE - 53

Ref : 9472

317 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300 000,00€
maison à vendre - 7 pièces - 127.83 m2 - CHANGE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

CHANGE ! En impasse.
A 10 mns à pied des commerces et situé en quartier résidentiel.

Century 21 Dreano Immobilier vous propose de découvrir ce beau pavillon de 1992 de 127 m² habitable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux de 37 m² avec accès sur jardin, cuisine aménagée et équipée, une belle suite parentale avec chambre, salle d'eau attenante et dressing, WC.

A l'étage un palier desservant quatre chambres supplémentaires, salle de bains complète, coin dressing, WC.

Arrière-cuisine, car port.

Le tout sur un superbe écrin de verdure de 883 m² sans vis-à-vis et bien exposé.

Quelques petits travaux de décoration uniquement.

IDEAL GRANDES FAMILLES !

Pour plus d'information, prenez contact avec notre agence :

CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER
Z.A DE LA GAUFRIE
53000 LAVAL
02 43 91 49 49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 127,8 m2
  • Surface habitable : 127,8 m2
  • Surface terrain : 883 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,4 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Séjour salon (36,9 m 2)
    • Arrière cuisine (4,1 m 2)
    • Chambre 1 (13,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • palier (4,8 m 2)
    • Chambre 2 (9,5 m 2)
    • Chambre 3 (9 m 2)
    • Chambre 4 (9,2 m 2)
    • Chambre 5 (9,2 m 2)
    • Salle de bains (8,2 m 2)
    • Dressing (5,1 m 2)
    • WC (1,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • box : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants manivelles
  • Volets roulants électriques
  • Rangements
  • Cheminée
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine équipée et aménagée en 2019 + Appenti + Cabanon + Suite parentale en 2012
  • Travaux à prévoir : décoration, salle de bains du haut
  • Taxe foncière : 990 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
155
KWhEP/m2.an
31 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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