maison à vendre 10 pièces - 320 m2 LAVAL - 53

Ref : 9321
598 500 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 320.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

LAVAL CENTRE-VILLE
Century 21 Dréano Immobilier à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de ville, datant du XVème siècle. Située en plein cœur du vieux-Laval, à proximité de la cathédrale et de ces commodités, venez découvrir cette propriété chargée d'histoire.
En excellent état de conservation, vous trouverez au rez-de-chaussée, une vaste entrée donnant sur le jardin, un salon de réception sur parquet, une cuisine-séjour de 34 m², une buanderie, un dégagements avec placards et un atelier.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont deux suites avec chacune leur salle de bains et deux bureaux.
Au deuxième étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres, une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau.

Coté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 467 m² comprenant une belle cave voutée de plus de 50 m², grande terrasse,un garage et son grenier et une cour de près de 150 m².

Pour visiter, merci de contacter notre conseiller en immobilier, Charles MADIOT au 06.29.42.08.40.

Agence CENTURY 21
64 Avenue Robert Buron
53000 LAVAL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 467 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Buanderie (17 m 2)
    • Bureau (15,4 m 2)
    • Bureau (19 m 2)
    • Cave (53 m 2)
    • Chambre
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (14,3 m 2)
    • Chambre (16 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Chambre (36 m 2)
    • Cuisine (34 m 2)
    • Entrée (16,8 m 2)
    • Salle de bains (14 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • Séjour (25 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle de bain (2,2 m 2)
    • palier (4,5 m 2)
    • palier (12 m 2)
    • Garage (25 m 2)
    • Pièce (25 m 2)
    • Bureau 2 (12 m 2)
    • Bureau3 (6,8 m 2)
    • Degagement (14 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 87 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 136,90
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32
    KgeqCO2/m2.an

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