maison à vendre 7 pièces - 200 m2 L HUISSERIE - 53

Ref : 9237
468 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450 000,00€
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maison à vendre - 7 pièces - 200.0 m2 - L HUISSERIE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

Century 21 vous propose dans un quartier résidentiel entre bois et rivière un pavillon d'architecte de 1975 d'environ 200 m² habitables.

Offrant une entrée spacieuse, une pièce de vie de 64 m² avec cheminée du XVIIEME Siècle ouverte sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse, une chambre avec sa salle de Bains (JACUZZI), un bureau et wc.
A l'étage une grande mezzanine desservant une chambre avec sa salle d'eau/WC, une chambre avec son dressing mais possibilité de salle d'eau et une chambre avec son coin eau et placard.
Ainsi qu'un sous sol complet d'environ 120m².

Le tout sur une parcelle de 1299 m² avec vue surplombant la Mayenne.

Pour visiter prenez contact avec l'un de nos conseillers.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
ZA de la Gaufrie - Route de Saint Nazaire
53000 LAVAL
02.43.91.49.49
dreano.laval@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 299 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,7 m 2)
    • Degagement (7,5 m 2)
    • Salon (28,5 m 2)
    • Véranda (19,9 m 2)
    • Salle à manger (16,4 m 2)
    • Cuisine (16 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Chambre 1 (12,6 m 2)
    • Salle de bains (7 m 2)
    • Bureau (9,8 m 2)
    • Mezzanine (20,6 m 2)
    • Chambre 2 (11,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4 m 2)
    • Chambre 3 (13 m 2)
    • Chambre 4 (13,8 m 2)
    • Dressing (3,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

La Mayenne

Général

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel pompe à chaleur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1767 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 124
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18
    KgeqCO2/m2
    .an

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