maison à vendre 8 pièces - 135 m2 LAVAL - 53

Ref : 9188
139 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 135.0 m2 - LAVAL - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Dréano Immobilier
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Description

TRAVAUX IMPORTANT A PREVOIR

LAVAL - RUE DU PONCEAU -
En impasse, à proximité des commerces, écoles et du centre-ville, venez découvrir ce pavillon sur 3 niveaux, de 135 m² habitable avec fort potentiel.
Il offre en rez-de-chaussée : Une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, wc, chaufferie, cave et garage de 32 m².
Au premier étage : Un palier offrant un lumineux salon-séjour de 27 m² avec accès sur une terrasse bien exposée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et wc.
Au deuxième étage : Un grenier isolé de 50 m² loi carrez.
Nombreuses possibilités et travaux à prévoir.
Le tout sur un terrain clos de 379 m².
VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE

CENTURY 21 Dréano Immobilier
64 avenue Robert Buron
53000 LAVAL
02.43.91.49.49 / 07.86.11.33.57
dreano.lavalcentre@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 379 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,2 m 2)
    • Chambre 1 (18 m 2)
    • Chambre 2 (9,8 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Garage (32 m 2)
    • Dégagement (8 m 2)
    • Séjour - salon (27 m 2)
    • Cuisine (10,8 m 2)
    • Chambre 3 (12 m 2)
    • Chambre 4 (13,5 m 2)
    • Chambre 5 (12,8 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Grenier (50 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit crépis
  • Placards
  • Rangements
  • Volets persiennes
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

À proximité

  • Bus
  • Centre-ville de Laval
  • Ecole
  • Lycée
  • Commerces

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 330
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 65
    KgeqCO2/m2.an

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